Question 1

Sut mae archebu ymweliad?

Accepted Answer

Mae ein fflatiau arddangos ar agor nawr! Cysylltwch â ni, a byddwn yn trefnu taith neu ymweliad rhithwir i chi. Rydym yn argymell caniatáu o leiaf 4 wythnos ar gyfer geirdaon a threfniadau tenantiaeth. Ffoniwch ein Tîm Gwasanaethau Preswylwyr ar 07426 981758, anfonwch neges WhatsApp atom neu e-bost i hello@tai-afon.com a byddwn yn trefnu lle i chi.

Question 2

Beth yw'r tymor prydles gofynnol?

Accepted Answer

Byddech chi'n llofnodi contract tymor penodol o 12 mis, mae cymal torri o 6 mis wedi'i fewnosod yn y contract i gynnig hyblygrwydd. Rydym hefyd yn cynnig contractau sy'n hirach na 12 mis. Siaradwch â thîm y safle yn uniongyrchol os hoffech chi gael contract dros 12 mis.

Question 3

Beth yw'r dogfennau sydd eu hangen i ddechrau'r broses ymgeisio?

Accepted Answer

Mae angen un copi o ddogfen adnabod â llun arnom:

Copi o ddogfen adnabod â llun: pasbort y DU, neu basbort neu gerdyn adnabod cenedlaethol sy'n dangos bod y deiliad yn ddinesydd o'r Ardal Economaidd Ewropeaidd (AEE) neu'r Swistir.
Tystysgrif gofrestru neu ddogfen sy'n ardystio neu'n nodi preswylfa barhaol a gyhoeddwyd gan y Swyddfa Gartref i ddinesydd o'r Ardal Economaidd Ewropeaidd neu'r Swistir.
Cerdyn trwydded breswylio biometrig a gyhoeddwyd gan y Swyddfa Gartref sy'n dangos bod gan y person a enwir ganiatâd amhenodol i aros yn y DU neu nad oes terfyn amser ar ei arhosiad yn y DU.

Os nad oes gennych basbort, darparwch ddwy o'r canlynol:

Copi o drwydded yrru ffotograffig lawn neu dros dro y DU.
Copi o dystysgrif geni.

Os ydych y tu allan i'r AEE, bydd angen y canlynol arnom:

Pasbort cyfredol neu ddogfen deithio arall sydd wedi'i chymeradwyo i ddangos bod y deiliad yn cael aros yn y DU am gyfnod penodol.
Cerdyn trwydded breswylio biometrig cyfredol a gyhoeddwyd gan y Swyddfa Gartref sy'n dangos bod y person a enwir yn cael aros yn y DU am gyfnod penodol.
Cerdyn preswylio cyfredol (gan gynnwys cerdyn preswylio derbyniad neu gerdyn preswylio deilliadol) a gyhoeddwyd gan y Swyddfa Gartref i ddinesydd nad yw'n perthyn i'r AEE sydd naill ai'n aelod o deulu dinesydd o'r AEE neu'r Swistir, neu sydd â hawl breswylio deilliadol.

Mae angen copi o'ch Prawf Cyfeiriad arnom hefyd:

Copi o Brawf Cyfeiriad: rhaid iddo fod wedi'i gyhoeddi o fewn y 3 mis diwethaf.

Siaradwch â'r tîm ar y safle os oes gennych unrhyw gwestiynau ynghylch unrhyw un o'r uchod.

Heb y dogfennau hyn ni all eich cais ddechrau – felly mae'n hanfodol ein bod yn derbyn y dogfennau hyn cyn gynted â phosibl.

Anfonwch y dogfennau drwy e-bost at hello@tai-afon.com os nad ydych eisoes wedi'u darparu yn ystod y broses ymholi neu ymweld.

Question 4

Beth yw gwiriad cyfeirio?

Accepted Answer

Unwaith y byddwn wedi derbyn y dogfennau llawn, bydd manylion eich cais yn cael eu hanfon at ein hasiantaeth gyfeirio gymeradwy a dibynadwy, Homepeople. Byddwn yn ymdrechu i wneud hyn o fewn 24 awr i gadarnhau'r archeb er mwyn peidio ag oedi eich symud i'ch cartref newydd!

Bydd Homepeople yn anfon e-bost atoch ar unwaith ac yn gofyn i chi lenwi eu ffurflen gais ar-lein.

Cwblhewch y ffurflen cyn gynted ag y byddwch yn ei derbyn fel y gall Homepeople ddechrau eich gwiriad geirda.

Lle bo angen, bydd y gwiriad geirda yn cynnwys geirda cyflogaeth a geirda landlord.

Ar ôl cwblhau'r gwiriad credyd, bydd Homepeople yn cysylltu â'r tîm rheoli ac yn cadarnhau a ydych wedi pasio neu wedi methu.

Os ydych wedi pasio, byddwn yn eich ffonio ar yr un diwrnod i'ch hysbysu ac i gytuno ar ddyddiad symud i mewn a thrafod y camau nesaf.

Os nad ydych wedi pasio, byddwn yn eich hysbysu o hynny ac, lle bo modd, byddwn yn awgrymu ffyrdd amgen o gefnogi a pharhau â'ch cais am fflat yn Tai Afon.

Question 5

Faint sydd angen i mi ei dalu i sicrhau'r fflat?

Accepted Answer

Byddem angen blaendal cadw o £200 i gadw'r fflat a fydd wedyn yn cael ei ddidynnu o'ch arian symud i mewn cyn belled nad yw'ch cais yn cael ei ganslo na'i wrthod.

Question 6

Beth yw'r camau nesaf?

Accepted Answer

Unwaith y bydd y blaendal daliad o £200 wedi'i dalu, a bod dogfennau wedi'u cyflwyno, byddwch yn derbyn dolen gan Homepeople i ddechrau'r broses gyfeirio.

Question 7

Pa mor hir mae cyfeirio yn ei gymryd?

Accepted Answer

Rydym yn cynghori tua 1-2 wythnos i gwblhau'r gwaith cyfeirio; fodd bynnag, mae'n dibynnu ar amser ymateb yr ymgeisydd a lanlwytho ei ddogfennau.

Question 8

Beth yw'r rhesymau dros beidio â throsglwyddo cyfeiriadau?

Accepted Answer

Hanes rhentu negyddol, incwm annigonol, CCJs a chredyd anffafriol, dogfennau anaddas.

Question 9

Beth sy'n digwydd os byddaf yn methu fy nghyfeirnodi?

Accepted Answer

Bydd eich cais yn cael ei wrthod, a byddwn yn cadw'r blaendal cadw archeb o £200.

Question 10

A allaf newid fy fflat ar ôl i'm cyfeirnod ddigwydd?

Accepted Answer

Os ydych chi eisiau newid fflatiau, bydd angen i chi benderfynu cyn cyfeirio

Question 11

A allaf symud o fewn yr adeilad os bydd fy sefyllfa'n newid h.y. i 2 wely o 1 gwely?

Accepted Answer

Gallwch newid eich fflat ar ôl eich 6 mis cychwynnol - yn amodol ar argaeledd. Noder y bydd hyn yn gofyn am denantiaeth newydd, sy'n golygu bod yn rhaid i chi fynd trwy broses gyfeirnodi a bydd gofyn i chi dalu blaendal newydd a gallai eich rhent fynd i fyny neu i lawr yn seiliedig ar eich dewis o fflat.

Question 12

Beth yw meini prawf gwarantwr?

Accepted Answer

Mae angen i'r gwarantwr gael 30 gwaith y rhent misol y flwyddyn, yn seiliedig ar y DU, a bydd angen iddo gael ei gyfeirio yn seiliedig ar ei incwm.

Question 13

Beth os ydw i'n hunangyflogedig, a allaf wneud cais?

Accepted Answer

Rhaid eich bod wedi dychwelyd eich cyfrifon 12 mis cyntaf i CThEM, cyflwyniad cyfrifydd, gellir defnyddio cadarnhad CThEM. Mae angen i chi fod yn ennill 30 gwaith rhent y mis.

Question 14

Rwy'n cael fy nghyflogi dramor, a allaf dalu'n fisol?

Accepted Answer

Na, rhaid i'r cwmni fod wedi'i gofrestru ar Dŷ'r Cwmnïau

Question 15

Myfyriwr ydw i, alla i dalu'n fisol?

Accepted Answer

Os ydych chi'n fyfyriwr, mae'n ofynnol i chi dalu telerau llawn eich contract ymlaen llaw. Nid ydym yn derbyn taliadau misol, ac ni allwch ddefnyddio'r llysgenhadaeth fel gwarantwr. Os ydych chi'n fyfyriwr noddedig. Rhaid i chi dalu o leiaf 12 mis, a bydd gofyn i chi dalu mwy os byddwch chi'n llofnodi contract hirach.

Question 16

Pwy sy'n trefnu fy nyddiad symud i mewn?

Accepted Answer

Ar ôl pasio eich gwiriad geirda, bydd aelod o'r Tîm Gwasanaethau Preswylwyr yn eich ffonio i'ch hysbysu o hyn, cytuno ar eich dyddiad symud i mewn, a chadarnhau'r manylion hyn drwy e-bost.

Bydd y fflat yn cael ei archwilio ar y safle ar gyfer unrhyw waith cynnal a chadw a glanhau er mwyn sicrhau bod eich cartref newydd yn berffaith!

Byddwn yn anfon eich PRT a chyfrifiad o'r symiau sy'n ddyledus wrth symud i mewn o fewn 48 awr i gadarnhau eich dyddiad symud i mewn a manylion terfynol y denantiaeth.

Mae'n ofynnol i daliad clir gyrraedd ein cyfrif banc o leiaf 4 diwrnod cyn y dyddiad symud i mewn, ynghyd â'ch contract wedi'i lofnodi, er mwyn osgoi unrhyw oedi wrth symud i mewn.

Heb y ddau eitem uchod, ni ellir cyfnewid allweddi a bydd yn rhaid i ni ohirio'r dyddiad symud i mewn.

Question 17

Beth sy'n digwydd ar ôl i mi symud i mewn?

Accepted Answer

Bydd tîm rheoli'r safle yn anfon eich pecyn symud i mewn atoch ar ddiwrnod eich symudiad. Bydd hwn yn cynnwys eich Cytundeb Tenantiaeth wedi'i gydlofnodi, llythyr symud i mewn, Cwestiynau Cyffredin, copi o Restr Eiddo eich fflat, a'ch Canllaw Croeso Preswylydd sy'n cynnwys gwybodaeth am y safle gwych, y cyfleusterau a'r amwynderau sydd ar gael i chi, tafarndai a bwytai lleol, yn ogystal â'r gostyngiadau a'r cynigion sydd ar gael i chi fel Preswylydd Tai Afon. (Bydd y dogfennau hyn hefyd ar gael i chi drwy'r Porth Preswylwyr).

Ar ôl i chi symud i mewn, bydd unrhyw ymholiadau neu gwestiynau sydd gennych yn cael eu hateb yn hapus gan ein tîm Blaen y Tŷ neu gan ein tîm ar y safle, y byddwch eisoes yn gyfarwydd â nhw!

Unwaith y byddwch wedi ymgartrefu ac yn dymuno cael taith dywysedig arall a chyflwyniad i'r cyfleusterau ar y safle, trefnwch amser drwy anfon e-bost at hello@tai-afon.co.uk neu galwch heibio i weld y tîm yn bersonol, a byddwn yn trefnu dyddiad ac amser addas!

Ein nod yw sicrhau eich bod yn symud i mewn mor llyfn â phosibl. Felly, rydym yn gofyn i'r broses ymgeisio gael ei chwblhau o fewn 7 diwrnod i'r cyswllt cychwynnol gan Homepeople (yn unol â'ch ffurflen archebu wedi'i llofnodi – gallai unrhyw oedi olygu bod y fflat yn cael ei roi'n ôl ar y farchnad – ac nid dyna'r hyn yr ydym ei eisiau!).

Question 18

A ganiateir is-letiau neu rentu tymor byr (e.e. Airbnb)?

Accepted Answer

Na, ni chaniateir is-osod na rhentu tymor byr.

Question 19

Beth yw'r gosb am derfynu'r brydles yn gynnar?

Accepted Answer

Bydd yn rhaid i chi dalu rhent am yr holl fisoedd nes bod eich fflat yn cael ei ail-osod neu tan ddiwedd eich cyfnod rhybudd.

Question 20

A oes cynnydd blynyddol mewn costau rhent neu gynnal a chadw?

Accepted Answer

Ydy, os yw eich contract yn hirach nag 1 flwyddyn rydych chi'n destun cynnydd blynyddol, yn unol â rhent y farchnad.

Rhentu lefel nesaf yng nghanol Caerdydd

Pam Tai Afon?

Dewch o hyd i'ch
cartref newydd heddiw

Fflatiau stiwdio

Fflatiau 1 ystafell wely

Fflatiau 2 ystafell wely

Fflatiau 3 ystafell wely

Mae calon newydd
Caerdydd wedi cyrraedd

Tystebau

Cadwch mewn cysylltiad